Ihr Partner für individuelle Bauprojekte im Raum Osnabrück

Entlastung durch professionelle Bauprojektexperten

Bei Neubau- und Sanierungsmaßnahmen fällt viel Arbeit auf der Baustelle an. Die Baumaßnahmen mit den verschiedenen Gewerken müssen koordiniert und überwacht werden, gleichzeitig Zeitpläne eingehalten und Kosten überwacht werden.

OS BauImmo kümmert sich verantwortungsvoll um Ihr Projekt in Osnabrück und Umgebung. Gerne können Sie auch nur einzelne Gewerke mit uns durchführen.

Wie arbeiten wir?

UNSER KONZEPT

Das Konzept von OS-BauImmo ist transparent und leicht zu verstehen.

Sie berichten uns Ihr Vorhaben und wir stellen Ihnen unsere verschiedenen Dienstleistungspakete vor – dann schauen wir gemeinsam, welches am besten zu Ihren Vorstellungen und zu Ihrem Budget passt.

Die einzelnen Pakete unterscheiden sich insoweit, dass das Maß unserer Involvierung in Ihr Bauvorhaben entschieden werden kann.

Sie sind der Entscheidungsträger – nicht wir!
Wir möchten nur dort agieren, wo tatsächlich auch unsere Unterstützung gebraucht und gewünscht ist!

Was uns antreibt

UNSERE MOTIVATION

„Wir sind in einer Situation, wo wir zum Bau eines maßgeschneiderten Hauses länger brauchen als im Mittelalter für den Bau einer Ritterburg.“
Zitat von Eberhard Diepgen

Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht Ihnen zu zeigen, dass es auch anders geht.

Realisieren Sie jetzt mit uns als leistungsfähigen Partner ihr Bauprojekt – ganz gleich ob groß oder klein!

Kunden Zufriedenheit

UNSERE ZUSAMMENARBEIT

Uns ist es wichtig am Markt wettbewerbsfähig zu sein und zu bleiben, somit möchten wir Ihnen die Möglichkeit geben mit unterschiedlichen Handwerkern zusammenzuarbeiten und lassen Ihnen die Entscheidungsfreiheit.

Unsere Priorität bleibt Ihre Zufriedenheit!

Wir sind es gewohnt in Osnabrück und Umgebung mit verschiedenen Handwerkern zusammenzuarbeiten! So bleiben wir wettbewerbsfähig und bieten Ihnen die Sicherheit, dass Sie über Ihr Bauprojekt frei entscheiden können!

Sie profitieren ebenfalls davon, dass wir Ihnen so natürlich verschiedene Angebotsentwürfe vorlegen können!

Was Wir bieten

UNSERE LEISTUNGEN

Unser Leistungsschwerpunkt liegt auf der individuellen baulichen Planung und Ausführung von Wohnhäusern, Mehrfamilienhäusern, Neubauten als auch Umbauten.

Um diese verschiedenartigen Bauvisionen umzusetzen, bieten wir ein breitgefächertes Leistungsspektrum an:

Wir begleiten Sie bei der Visualisierung ihres Erstentwurfs, bei Fragen der Statik betreffend und unterstützen Sie bei Formalitäten im Bauantragswesen, final begleiten wir Sie bis zur Fertigstellung des Hauses.

Sie können aber auch gerne nur einzelne Bauabschnitte mit uns zusammen ausarbeiten.

Rohbau

Kompletter Rohbau nach Architekten- und Statikplänen
Maurerarbeiten aus Kalksandstein für Innen- und Außenwände
Stahlbetonarbeite mit Filigranfertigteilelementen
Stahltreppe mit Holzbelag
Betontreppe

Fassade

WDVS Fassade inkl. Anstrich
Vollständige Dämmung des gesamten Hauses nach KW 55
Klinkerfassade
Vollständige Dämmung des gesamten Hauses nach KW 40

Fenster

Außenfensterbänke Aluminium
Kunststofffenster mit 3 – fach Verglasung weiß / weiß
Wärmeschutzverglasung weiß / weiß
Rollläden mit elektronischem Antrieb
Innenfensterbänke in Naturstein

Türen

Hochwertige Kunststofftüren
Innentüren und Zargen – Materialwert 250-350 € / Einheit inkl. Steuer
Türdrücker – Materialwert 2040 € / Drücker inkl. Steuer

Sanitär

Komplette Sanitärinstallation inkl. Grundinstallation
Ebenerdige Duschtasse 90/90 mit Aufputz-Armatur
 Große bodentiefe Dusche mit modernen Fliesen und Duschrinne
 Duschabtrennung aus Echtglas
60er Waschtisch mit Einhand-Waschtischbatterie
Hängendes spülrandloses Wand-WC mit Absenkautomatik
Kristallspiegel 60×60 oder LED Kristallspiegel

Elektro

 Individuelle gehobene Elektroplanung und Installation
Sicherheitsoptimierte Brandschutzschalter zu Fi-Schaltern
Umfangreiche Ausstattung bei Schaltern und Steckdosen
Netzwerk und Telefonanschlüsse in Wohn & Schlafräumen
Smart Home

Heizung

Komplette Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation nach KfW-Standard 55 o. 40 (nach Fachplaner)
Heizkörper in jedem Raum oder Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad

Dach

Zimmermannsarbeiten
Dachinnenausbau mit Gipskartonplatten (soweit Wohnfläche)
 Vollständige Dämmung des gesamten Hauses nach KW 55 o. 40
Dachisolierung
Dachdeckerarbeiten mit Dachziegel rot, anthrazit oder braun
Klempnerarbeiten aus walzblankem Zinkblech

Tiefbau

Kellerwände freilegen und isolieren
Leerrohre verlegen, incl. zugehörige Bauwerke erstellen
Versorgungsleitungen, auch in geschlossener Bauweise mittels Erdrakete
Winkelstützwände liefern und setzen
Grundwasser absenken

Schlüsselfertig

Alle am Projekt beteiligten Gewerke werden von uns sorgfältig koordiniert, beaufsichtigt und begleitet. Dabei arbeiten wir ausschließlich mit langjährig bewährten, vertrauenswürdigen und kompetenten Partnern zusammen. Besonderer Komfort für Sie: Während der gesamten Bauphase gibt es nur einen einzigen Ansprechpartner.

Raumgestaltung

Was immer Sie in Ihren vier Wänden vorhaben – wir begleiten Sie von Anfang an mit Rat und Tat. Von der ersten Farb- und Stoffauswahl über die Planungs-Skizze bis hin zur handwerklich perfekten Ausführung. Nehmen Sie unseren Service in Anspruch. Denn wir wissen, was wir tun. Wir beraten Sie mit der Liebe für’s Detail, gerne auch bei Ihnen vor Ort.

Garten & Landschaft

Komplette Gartengestaltung
Baumpflege, Rückschnitt und Fällung
Gartenpflege
Natursteine, Terrassen, Mauern und Wege
Bagger- und Erdarbeiten

Wandbeläge

Fliesenbelag in den Bädern umlaufend auf 1.20 m Höhe außer Duschbereich deckenhoch – Materialwert 30 € / qm inkl. Steuer
Maschinell aufgetragener Innenputz Q2 auf alle Stein- und Betonflächen
Feinspachtel aller Gipskartonflächen

Bodenbeläge

Bodenbeläge in allen Bereichen aus Fliesen – Materialwert 30-60 € / qm inkl. Steuer
Treppenbelag im Flurbereich aus Fliesen
Treppenbelag angepasst an die Treppenstufen
Bodenbeläge aus Vinyl-Designboden – Materialwert 30-60 € / qm inkl. Steuer
Fußleiste aus CPL-Weißlack und/oder Fliesensockel

Gerüstbau

Rollgerüst
Fahrgerüst
Malergerüst
Maurergerüst
Systemgerüst
Schutzgerüst
Ihr Wunsch

Service

Kundenbegleitung während der gesamten Bauphase, sowie die Sicherstellung einer maßgeschneiderten Kundenbetreuung durch Ihren zugewiesenen Ansprechpartner
Kompetente Beratung bei der Gestaltung und Auswahl der Ausstattung durch unseren Fachplaner
Individuelle Elektroplanung durch unsere Fachplaner
Individuelle Badplanung durch unsere Fachplaner

Das sind wir

UNSER TEAM

„Große Entwicklungen in Unternehmen kommen nie von einer Person. Sie sind das Produkt eines Teams.“

Steve Jobs

Dietmar Keidel

Dietmar Keidel

Bauleiter & Schlüsselfertig

Lorien Bublitz

Lorien Bublitz

Bauleiter & Architekt

Werner Mosel

Werner Mosel

Bauplaner & Gebäudeenergieexperte

Andreas Stegemann

Andreas Stegemann

Modernisierung & Sanierung

Agron Hajdinaj

Agron Hajdinaj

Rohbau & WDW System

Dirk Wendehorst

Dirk Wendehorst

Experte für Photovoltaik

JENS Kopmann

JENS Kopmann

Renovierung & Sanierung

Renè Ohme

Renè Ohme

Modernisierung & Gerüstbau

Sie haben „Wunsch“-Handwerksfirmen mit denen Sie Ihre Gewerke umsetzen möchten?

Kein Problem für uns – gerne integrieren wir bei Ihrem Bauvorhaben auch Ihre Wunschfirma,, wenn die Handwerker unsere OS BauImmo – Qualitätsanforderungen erfüllen!

Verarbeitetes Stahlbeton in Tonnen

Neue Wohnfläche in qm

Erfahrung vom Team in Jahren

Die erste Baustelle

Anzahl schlüsselfertige Häuser

Anzahl Rohbau Erstellung

„Fußball ist ein Teamsport, kein Sport für Einzelgänger. Wir gewinnen als Team und jeder einzelne ist besser, wenn er Teil eines Teams ist.“

Fernando Torres

Unsere Kunden

Referenzen

Seit über 25 Jahren planen und realisieren unsere Partner und Experten den Wunsch vom Traumhaus und andere Bauvorhaben! Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung.

Jetzt mit uns als leistungsfähigen Partner Ihr Bauprojekt ob groß oder klein realisieren!

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